Wilhelmina van Pruisenlaan 3

Goed onderhouden kwadrantwoning met 3 ruime slaapkamers, een landelijke keukeninrichting, badkamer met ligbad en een gezellige tuin. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Goverwelle. Op loopafstand van sporthal de Zebra, dichtbij het NS station, winkelcentrum Goverwelle, de Reeuwijkse Plassen, de kinderboerderij en diverse (basis)scholen. Bouwjaar ca. 1989, woonoppervlakte ca. 107 m², perceeloppervlakte 151 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- Ruime keuken met veel lichtinval;
- 3 ruime slaapkamers;
- Master-bedroom met inloopkast;
- Badkamer met ligbad op pootjes;
- Grenen vloerendelen en paneeldeuren aanwezig;
- Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, het NS station en andere openbare voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin de entree naar de woning, toegang tot de berging en een afgesloten poort naar de tuin.
De entree is voorzien van een inbouwkast voor jassen en schoenen en de meterkast.

De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een prachtige houten vloer, een houtkachel, een trapkast en een grote schuifpui naar de tuin. De woonruimte op de begane grond is vergroot. Er is veel lichtinval in de half open keuken door de ramen rondom. De keuken is voorzien van:
- Natuurstenen aanrechtblad;
- 5-pits gasfornuis;
- Afzuigschouw;
- Oven;
- Vaatwasser;
- Inbouwkoelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin.
Via de woonkamer is er een deur naar de hal met trapopgang en een modern toilet met fontein.

1e verdieping:
Via de overloop is toegang tot alle vertrekken. De inpandige badkamer is deels betegeld en voorzien van:
- Douchecabine;
- Vrijstaand ligbad op pootjes;
- Wastafel;
- 2e toilet.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, net als één van de slaapkamers. Deze slaapkamer is deels voorzien van houten panelen op de muur, een grenen houten vloer en een grote wandkast. De 'master-bedroom' aan de voorzijde van de woning beschikt over een ruime inloopkast (voorheen een slaapkamer) en is tevens deels voorzien van houten panelen op de muur en een nette houten vloer.

2e verdieping:
Via de trapopgang betreedt je de grote 3e slaapkamer, deze is voorzien van twee grote Velux-dakramen, een inbouwkast gebouwd rondom de schouw. Achter schotten onder het schuine deel is er veel bergruimte. Tevens is via deze slaapkamer toegang tot de wasruimte met uitstortgootsteen met kraan, waar zich ook de CV-ketel bevindt.

Tuin/berging:
De tuin is circa 12 meter diep en 5 meter breed, is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. De tuin biedt meerdere gezellige zithoekjes en boven de grote schuifpui is een zonwering geïnstalleerd. De ramen bij de keuken zijn voorzien van screens. Achterin de tuin is een overdekte opslagruimte gecreëerd voor het haardhout. De ligging van de tuin is gunstig, in de ochtend staat de zon aan de kant van de schuifpui en in de middag kun je in de zon zitten op de loungebanken.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 34 m²
Keuken: ca. 8 m²
Slaapkamer 1: ca. 19 m²
Slaapkamer 2: ca. 9 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 3: ca. 10 m²
Berging: ca. 4,4 m²
Externe berging: ca. 8,4 m²

Enthousiast geworden over deze bijzondere kwadrant-woning? Neem contact op met Bij Viavesta om een bezichtiging in te plannen.