Huis taxeren

Een taxatie is een officieel rapport dat je nodig hebt als de bank of notaris om een waarde zwart-op-wit vraagt. Denk aan het kopen van een huis, het oversluiten van je hypotheek of bij een scheiding of erfenis. Het rapport wordt opgesteld door een gecertificeerde, onafhankelijke taxateur en voldoet aan strikte richtlijnen.

Een waardebepaling is minder formeel. Daarbij geven we je een inschatting van de waarde van je woning, bijvoorbeeld als je overweegt te verkopen. Je hebt dan nog geen officiële stukken nodig, maar wilt gewoon weten waar je aan toe bent.

Bij Viavesta kunnen we beide voor je verzorgen en afhankelijk van je situatie denken we graag met je mee wat nodig is.

Nee, dat mag niet. Voor een taxatie is onafhankelijkheid verplicht. De taxateur mag geen belang hebben bij de aan- of verkoop van de woning, en dus ook niet jouw aankoopmakelaar zijn.

Dat klinkt misschien wat formeel, maar het is bedoeld om jou én de geldverstrekker te beschermen tegen belangenverstrengeling. De waarde van een woning moet objectief bepaald worden, zonder invloed van degene die namens jou onderhandelt.

Bij Viavesta zorgen we ervoor dat dit altijd netjes gescheiden blijft. We werken samen met betrouwbare, erkende taxateurs die jouw belang centraal stellen, zonder dubbele pet op.

Zodra we de woning hebben opgenomen meestal lukt dat binnen een paar dagen — gaan we aan de slag met het rapport. In de meeste gevallen heb je het binnen twee weken in huis.

Heb je haast of een specifieke deadline (bijvoorbeeld voor een financieringsaanvraag)? Laat het ons weten. We denken graag met je mee en kijken wat er mogelijk is.

In de meeste gevallen wordt een taxatierapport geaccepteerd als het niet ouder is dan zes maanden. Dat is een algemene richtlijn, maar sommige geldverstrekkers kunnen strengere eisen stellen.

Twijfel je of je rapport nog geldig is? Neem even contact op: dan kijken we het samen na.