Huis verkopen

Nee, dat is meestal niet nodig. Als je je huis gaat verkopen, bepaalt de makelaar samen met jou wat een realistische vraagprijs is. Dat heet een waardebepaling en daarvoor heb je geen officieel taxatierapport nodig.

Soms is een taxatie wél handig. Bijvoorbeeld als je al een ander huis hebt gekocht en daarvoor een hypotheek aanvraagt. Dan wil de bank vaak weten wat je huidige woning waard is.

Twijfel je of je een taxatie nodig hebt? Bel of mail ons gerust. We denken graag met je mee en als het nodig is, regelen we de taxatie voor je.

De vraagprijs baseren we op de marktwaarde van je woning. Die marktwaarde bepalen we door te kijken naar onder andere de ligging, de grootte van het huis en/of perceel, de staat van onderhoud en hoe netjes alles is afgewerkt.

We vergelijken jouw woning ook met soortgelijke huizen in de buurt die te koop staan of recent verkocht zijn.

Op basis daarvan doen we een voorstel, en samen kiezen we een vraagprijs waar jij je goed bij voelt.

Als verkoper heb je een zogeheten meldingsplicht. Dat betekent dat je eerlijk moet vertellen wat je weet over de woning. Dus als er gebreken of bijzonderheden zijn, moet je die aan de koper melden.

Denk bijvoorbeeld aan een lekkage die ooit is geweest, een defect dat je (nog) niet hebt laten maken, of burenoverlast. Openheid voorkomt vervelende situaties achteraf en zorgt voor een eerlijke en soepele verkoop.

Twijfel je of je iets moet melden? Vraag het ons gerust, we denken graag met je mee.

Elke woning die verkocht wordt, moet een energielabel hebben. Dit label laat zien hoe energiezuinig de woning is, van A (zeer zuinig) tot G (minder zuinig).

Een goed energielabel kan aantrekkelijk zijn voor kopers: je hebt vaak lagere energiekosten én het kan gunstig zijn voor je hypotheek. Sommige geldverstrekkers bieden zelfs rentekorting bij een duurzaam huis.