Waterlelie 52

Waterlelie 52

GOUDA

vraagprijs

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Gelegen in de gewilde Water- en Grassenbuurt vind je deze tussenwoning met garage en een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde! De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, drie ruime slaapkamers en een ca. 10 meter diepe achtertuin met vrij uitzicht op het water. Wat deze woning zo leuk maakt is dat je het volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De woning is gelegen op een riant perceel van 209 m². Het bouwjaar is 1975 en de woning heeft een woonoppervlakte van ca. 112 m². Ontdek vandaag nog de (uitbreidings)mogelijkheden van deze woning!

De locatie van de woning is werkelijk ideaal! Met de Reeuwijkse plassen om de hoek kun je ontsnappen aan de dagelijkse hectiek en genieten van de prachtige natuur. De buurt staat o.a. bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijkheid. De autoluwe straat zorgt ervoor dat kinderen ongestoord op straat kunnen spelen. Ook heb je op steenworp afstand het winkelcentrum Bloemendaal en alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning aan het water;
- Eigen parkeergelegenheid voor de garage;
- Garage met vliering;
- Drie slaapkamers;
- Diepe achtertuin op het oosten met vrij uitzicht;
- Riolering van het blok in eind 2020 vernieuwd;
- Perfecte ligging ten opzichte van voorzieningen.

Indeling:
De voortuin grenst aan een rustige staat. Je hebt hier de ruimte om je auto op eigen grond te parkeren. De garage is voorzien van een vliering voor extra bergruimte.

Begane grond:
Entree met ruime hal, voorzien van een meterkast (4 groepen), garderobe, toilet met fonteintje en de trapopgang. Ook is het mogelijk om een deur vanuit de hal naar de garage te plaatsen. Vanuit de hal stap je binnen in de tuingerichte woonkamer. Door de vele raampartijen heeft deze ruimte een overvloed aan natuurlijk lichtinval. Middels de schuifpui heb je toegang tot de diepe achtertuin met veel groen en welke gelegen is aan een sloot.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De eenvoudige keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een bar en wat apparatuur.

1e Verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop, vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Naast de trap bevindt zich een vaste bergkast met daarin de Cv-ketel (Nefit, 2017), een mechanische ventilatiebox en toegang tot de vliering.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van:
- ligbad met douchegedeelte (inclusief een douchescherm)
- tweede toilet
- wastafel
- wasmachineaansluiting

Het is mogelijk om de 1e verdieping uit te breiden door het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor creëer je ruimte voor een extra werk- en/of slaakkamer.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het oosten. Aan de achterzijde van de woning is er geen directe bebouwing waardoor je heerlijk kunt genieten van een vrij uitzicht op het water. 's Zomers geniet je van een mooie, groene omgeving. In de winter kun je zelfs de Reeuwijkse plassen zien! Hier geniet je het hele jaar door van de prachtige seizoensveranderingen!

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 32 m²
Keuken: ca. 8 m²
Eetruimte ca. 13 m²
Badkamer ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 12 m²
Slaapkamer 3 ca. 9 m²
Garage ca. 19 m²

Zie jij dit huis als de volgende stap in jouw toekomst? Wacht dan niet langer en verwelkom jouw nieuwe (t)huis! Neem contact op met Bij Viavesta om een bezichtiging in te plannen!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
364 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Locatie

Afspraak maken?

Vul ons contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.