Roberthof 11

Livingstone Park

BOUWNUMMER 28 is een luxe woning met een charmante dwarskap, een royale tuin aan het water gericht op het noordwesten, een privé oprit met ruimte voor twee auto’s en beschikt over een eigen ontsluiting (loop/fiets-)brug naar de Bloemendaalseweg. Deze woning wordt uitgevoerd met een rieten kap en wit keimwerk. Dit maakt het een prachtige landelijke woning. Door het gebruik van vele grote raampartijen en de grote doorlopende raampartij in de zijgevel geniet je op alle verdiepingen van extra lichtinval in deze toch al zeer lichte en ruimtelijke woning.

BEGANE GROND
Net als bij de vrijstaande woning type A is de plattegrond van de begane grond van type B flexibel in te delen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Zo heb je genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige ruime leefkeuken. Het verschil met type A is dat de woonkamer over de gehele lengte van de begane grond gesitueerd, van voor tot achter. Een ander verschil is de aangrenzende berging, namelijk: de berging van type B is standaard voorzien van een dwarskap, geïsoleerd, enkel toegankelijk via de achterzijde en zijn hier de technische installaties (warmptepomp, vloerverdeler e.d.) geplaatst. Door de grote raampartijen tot de grond heb je vanuit zowel de keuken als de woonkamer prachtig zicht op de Bloemendaalseweg en de tuin. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer loop je zo de tuin in. Hier geniet je van de rust, het water en het groen om je heen.

EERSTE VERDIEPING
Door de doorlopende raampartij in de zijgevel is ook de eerste verdieping licht en ruimtelijk. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd, waarvan twee slaapkamers één of twee charmante Franse balkons hebben. De badkamer is ruim genoeg voor zowel een douche als een bad en dubbele wastafel. De toiletruimte wordt separaat geplaatst.

TWEEDE VERDIEPING
De indeling van de tweede verdieping is vergelijkbaar met die van type A en bestaat ook uit twee geschakelde grote ruimtes met een open verbinding. Echter, is de maatvoering anders. Hier creëer je gemakkelijk nog twee kamers, zoals een werkkamer of een logeerkamer. Ook de afgesloten ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en de WTW-installaties is hier geplaatst.

De bouw is inmiddels van start gegaan, de verwachte oplevering is medio 2024.

De woning is uitgebreid met de volgende kopersopties: buitenkraan met gevelkom, enkele loze leidingen, voorbereiding voor eventueel toekomstige doucheruimte op zolder, extra wapening in de vloer ten behoeve van eventuele toekomstige doorgang van keuken naar berging en casco uitvoering van de badkamer en toiletruimte.