Plataanstraat 44

Leuke tussenwoning gelegen in de groene woonwijk Bloemendaal op loopafstand van supermarkt, scholen en verschillende sport- en recreatievoorzieningen. Daarnaast ligt Winkelcentrum Bloemendaal op vijf minuten fietsafstand. Het stadscentrum en NS station zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Een aantal pluspunten van deze
eengezinswoning zijn de enorme achtertuin, de ruime indeling en de grote hoeveelheid lichtinval.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in Bloemendaal;
- Energielabel B;
- 6 zonnepanelen;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- 5 slaapkamers;
- Moderne en ruime badkamer;
- Diepe achtertuin op het westen;
- De buurtvereniging speelt een belangrijke rol bij het onderhoud van de achterpaden. Jaarlijks betaal je een bedrag van ca. €7,- voor het padenfonds (onderhoud). Het algemene lidmaatschap (wijkactiviteiten) van de vereniging is optioneel en ca. €9,-.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met handige garderobenis, uitgebreide meterkast, modern toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning een fijne en brede woonkamer met grote raampartijen en een strakke parketvloer. Halverwege een knusse eethoek. Aan de achterzijde een moderne open keuken met veel werken opbergruimte. De keuken is voorzien van:
- 4-pits gasfornuis;
- afzuigkap;
- vaatwasser;
- oven;
- koel-/vriescombinatie;
- close-in-boiler.

De spiltrap naar de eerste verdieping bevindt zich in het verlengde van de entree.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de gang. De ruime badkamer beschikt over:
- inloopdouche;
- 2e toilet;
- dubbele wastafel met spiegel;
- vloerverwarming;
- handdoekradiator.

De 3 royale slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de gang, aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Tevens bevindt zich in de gang een vaste kast voor extra bergruimte.

2e verdieping:
Afgesloten overloop met dakraam, hier zijn de Cv-ketel, was-apparatuur en mechanische ventilatie box
opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met brede dakkapel en vaste kastenwand. Via deze slaapkamer is de 5e slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar, tevens voorzien van een brede dakkapel.

Tuin:
Een leuk aangelegde, diepe achtertuin met een appelboom. De zonnige tuin is gelegen op het westen, tot 's avonds laat kun je genieten van de zon op het terras. Achterin bevindt zich de vrijstaande stenen berging met dubbele deuren, voorzien van elektra. Het zonnescherm aan de achtergevel is elektrisch bedienbaar (afstandsbediening), aan de
achtergevel is tevens een buitenkraan geïnstalleerd. De achtertuin is voorzien van een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer en keuken ca. 43 m²
Badkamer ca. 6 m²
Slaapkamer 1 ca. 14 m²
Slaapkamer 2 ca. 9 m²
Slaapkamer 3 ca. 9 m²
Slaapkamer 4 ca. 12 m²
Slaapkamer 5 ca. 12 m²
Berging ca. 6 m²

Interesse gekregen in deze leuke woning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!