• Verkoop: de voorbereiding

    • Moet ik mijn huis laten taxeren voordat ik het te koop zet?

      Nee, dat is meestal niet nodig. Als je je huis gaat verkopen, bepaalt de makelaar samen met jou wat een realistische vraagprijs is. Dat heet een waardebepaling en daarvoor heb je geen officieel taxatierapport nodig.

      Soms is een taxatie wél handig. Bijvoorbeeld als je al een ander huis hebt gekocht en daarvoor een hypotheek aanvraagt. Dan wil de bank vaak weten wat je huidige woning waard is.

      Twijfel je of je een taxatie nodig hebt? Bel of mail ons gerust. We denken graag met je mee en als het nodig is, regelen we de taxatie voor je.

    • Hoe wordt de vraagprijs van mijn woning bepaald?

      De vraagprijs baseren we op de marktwaarde van je woning. Die marktwaarde bepalen we door te kijken naar onder andere de ligging, de grootte van het huis en/of perceel, de staat van onderhoud en hoe netjes alles is afgewerkt.

      We vergelijken jouw woning ook met soortgelijke huizen in de buurt die te koop staan of recent verkocht zijn.

      Op basis daarvan doen we een voorstel, en samen kiezen we een vraagprijs waar jij je goed bij voelt.

    • Wat zijn de verplichtingen van de verkoper bij de verkoop van een woning?

      Als verkoper heb je een zogeheten meldingsplicht. Dat betekent dat je eerlijk moet vertellen wat je weet over de woning. Dus als er gebreken of bijzonderheden zijn, moet je die aan de koper melden.

      Denk bijvoorbeeld aan een lekkage die ooit is geweest, een defect dat je (nog) niet hebt laten maken, of burenoverlast. Openheid voorkomt vervelende situaties achteraf en zorgt voor een eerlijke en soepele verkoop.

      Twijfel je of je iets moet melden? Vraag het ons gerust, we denken graag met je mee.

    • Hoe zit het met energielabels bij de aankoop van een woning?

      Elke woning die verkocht wordt, moet een energielabel hebben. Dit label laat zien hoe energiezuinig de woning is, van A (zeer zuinig) tot G (minder zuinig).

      Een goed energielabel kan aantrekkelijk zijn voor kopers: je hebt vaak lagere energiekosten én het kan gunstig zijn voor je hypotheek. Sommige geldverstrekkers bieden zelfs rentekorting bij een duurzaam huis.

  • Verkoop: het verkoopproces

    • Wat zijn de stappen in het verkoopproces?

      We beginnen met een goede voorbereiding. We verzamelen alle belangrijke informatie over je woning en stellen samen een passende vraagprijs vast. Daarna zorgen we voor een sterke presentatie: met professionele foto’s, een video, duidelijke plattegronden en een aansprekende beschrijving op Funda en andere kanalen.

      Daarna volgen de bezichtigingen. We stemmen samen af wat jij prettig vindt qua aanpak en verkooptactiek.

      Heb je een koper gevonden en zijn jullie het eens over de prijs en voorwaarden? Dan stellen we het koopcontract op. De laatste stap is de overdracht bij de notaris. Vanaf dat moment is je woning officieel verkocht.

      Elke fase heeft z’n eigen aandachtspunten. Geen zorgen: wij begeleiden je door het hele traject zodat de verkoop soepel verloopt.

    • Hoe lang duurt het gemiddeld om een huis te verkopen?

      De voorbereiding van de verkoop duurt meestal 2 tot 3 weken. Denk aan het vaststellen van de vraagprijs, het opstellen van de presentatie en het inplannen van de fotografie.

      Zodra je huis online staat, verschilt het per woning hoe snel het verkocht wordt. Gemiddeld duurt het tussen de 0 en 3 maanden, maar hoe snel het precies gaat hangt af van meerdere factoren. Bijvoorbeeld de vraag en het aanbod in de markt, hoe realistisch de vraagprijs is, in welke staat de woning verkeert, enz.

      We geven je natuurlijk eerlijk en realistisch advies over wat wij verwachten in jouw situatie.

    • Wat gebeurt er bij de eigendomsoverdracht?

      De eigendomsoverdracht gebeurt bij de notaris. Daar teken je, samen met de koper, de leveringsakte.

      Als de koper een hypotheek afsluit, wordt op dat moment ook de hypotheekakte ondertekend. Zodra dat geregeld is, krijg je als koper de sleutels van het huis.

      De notaris zorgt er daarna voor dat de overdracht wordt ingeschreven in het Kadaster. Is dat rond? Dan maakt de notaris de koopsom over naar jouw rekening.

       

    • Hoeveel tijd krijg ik om te verhuizen na de verkoop van mijn huis?

      Dat spreek je samen met de koper af. Er is dus geen vaste termijn en het hangt helemaal af van wat de wensen zijn.

      Soms wil de koper snel de sleutel, in andere gevallen is een wat langere overdrachtstermijn juist geen probleem. Wij zorgen ervoor dat jouw wensen duidelijk zijn en maken daar heldere afspraken over in het koopcontract.

      Zo weet je precies waar je aan toe bent en heb je voldoende tijd om te verhuizen.

  • Verkoop: presentatie en marketing

    • Hoe kan ik mijn huis het beste presenteren voor bezichtigingen?

      Een goede eerste indruk is belangrijk. Zorg dat je huis schoon en opgeruimd is, laat zoveel mogelijk daglicht binnen en haal persoonlijke of overbodige spullen weg. Zo komt de ruimte beter tot z’n recht.

      Let ook op geur: een frisse, neutrale geur doet het altijd beter dan sterke schoonmaakmiddelen of geurkaarsen. Te overheersende geuren kunnen juist argwaan oproepen. Zet liever een raam open en laat de frisse lucht zijn werk doen.

      Twijfel je wat je het beste kunt doen? Wij lopen graag even met je door het huis en geven praktische tips.

    • Is het verstandig om mijn huis (extra) te verduurzamen om de verkoop te bevorderen?

      Dat hangt af van je woning. Grote investeringen vlak voor de verkoop zijn meestal niet rendabel. Maar kleine, slimme ingrepen kunnen wél verschil maken voor bijvoorbeeld je energielabel.

      Een beter energielabel maakt je woning vaak aantrekkelijker voor kopers. Het kan zelfs voordelen bieden bij de financiering.

      We kijken graag met je mee wat in jouw situatie verstandig is. Tijdens een persoonlijk gesprek kunnen we gericht advies geven.

    • Wat zijn de voordelen- en nadelen van een open huis?

      Een Open Huis is een laagdrempelige manier voor geïnteresseerden om je woning te bekijken, vaak op een moment dat zij vrij zijn (zoals op zaterdag). Meerdere mensen kunnen zo in korte tijd langskomen, wat een gevoel van interesse en beweging rondom je woning kan creëren.

      Tegelijk is er bij een Open Huis weinig ruimte voor persoonlijke aandacht of uitgebreide vragen. Bezoekers lopen zelfstandig rond, waardoor we minder goed kunnen inspelen op specifieke wensen of signalen.

      Of een Open Huis bij jouw woning past, bespreken we graag samen. We denken mee over wat het beste werkt in jouw situatie.

  • Verkoop: strategie en onderhandelingen

    • Hoe beïnvloedt de woningmarkt de verkoopprijs van mijn huis?

      De woningmarkt speelt een grote rol in wat je huis waard is op dat moment.

      Is er veel vraag en weinig aanbod? Dan spreken we van een verkopersmarkt. In zo’n markt kun je vaak sneller verkopen en ligt de verkoopprijs meestal hoger.

      Is er juist veel aanbod en minder vraag? Dan is het een kopersmarkt. Het kan dan langer duren om te verkopen en biedingen vallen vaak wat lager uit.

      Wij houden de markt scherp in de gaten en adviseren je graag over het juiste moment en een passende strategie.

    • Hoe kan ik onderhandelen over de verkoopprijs van mijn huis?

      Onderhandelen begint met een goede voorbereiding. Blijf realistisch, maar ook flexibel. Je makelaar kent de markt en weet hoe je het beste kunt reageren op biedingen dus maak daar gebruik van.

      Kijk niet alleen naar het bedrag, maar ook naar de voorwaarden: hoe snel wil iemand verhuizen, zijn er voorbehouden, hoe zeker is de financiering?

       

      Bij meerdere biedingen kan het profiel van de koper net zo belangrijk zijn als de prijs. Wij helpen je om alles goed af te wegen en de juiste keuze te maken.

    • Wat zijn de gevolgen van een lagere bieding dan de vraagprijs?

      Geen zorgen: je bent nooit verplicht om een bod te accepteren.

      Als iemand minder biedt dan de vraagprijs, kan dat het begin zijn van een onderhandeling. Je kunt het bod accepteren, weigeren of een tegenbod doen.

       

      Wij denken daarin actief met je mee. Samen kijken we naar de voorwaarden, de koper en de kansen. Zo houden we grip op het proces, zonder dat je concessies hoeft te doen die niet goed voelen.

    • Wat moet ik doen als er geen interesse is in mijn woning?

      Dat is natuurlijk jammer, maar geen reden tot paniek. We gaan dan samen om tafel om te kijken wat er speelt.

      Ligt het aan de vraagprijs? Dan kunnen we die eventueel aanpassen. Maar soms is het iets anders: bijvoorbeeld de presentatie, de timing of het feit dat je woning een specifieke doelgroep aanspreekt. In dat geval passen we onze aanpak aan.

       

      We denken altijd met je mee en zorgen voor een strategie die past bij jouw huis én de markt.

    • Wat is het verschil tussen een inschrijving en onderhandelen?

      Bij het kopen van een woning kun je op verschillende manieren een bod uitbrengen. De twee meest voorkomende vormen zijn onderhandelen en een inschrijving.

      • Onderhandelen
        Bij onderhandelen ga je in gesprek met de verkoper. Je doet een bod, en de verkoper kan dit accepteren, afwijzen of met een tegenvoorstel komen. Dat kan een paar keer heen en weer gaan. Tijdens dit proces ben je als enige in onderhandeling. Andere biedingen worden dan niet in behandeling genomen.
      • Inschrijving
        Bij een inschrijving krijgen meerdere geïnteresseerden tegelijk de kans om hun beste bod te doen, vóór een bepaalde deadline. Je hoort dan achteraf of jouw bod gekozen is. Je kunt vaak maar één keer bieden, dus het is belangrijk om meteen je beste bod én voorwaarden mee te geven.

      In een populaire markt en bij veel interesse voor jouw huis, kiezen verkopers vaak voor inschrijving. Dit geeft ook overzicht aan de geïnteresseerden. Wij helpen je om je bod zo goed mogelijk af te stemmen op de woning én op wat jij kunt en wilt bieden met de juiste voorwaarden, motivatiebrief en timing.

  • Verkoop: samenwerking en kosten

    • Wat zijn de kosten van het inschakelen van een makelaar?

      De kosten verschillen per woning, want geen verkoop is hetzelfde. Ze zijn onder andere afhankelijk van de verwachte opbrengst, hoe goed de woning in de markt ligt en hoe snel deze naar verwachting verkocht kan worden.

      In de meeste gevallen werken wij op basis van courtage: een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. Liever een vast tarief? Dat is ook bespreekbaar.

      Daarnaast rekenen we bij de start van het verkooptraject een vast bedrag voor zaken als promotie, professionele fotografie en het opmaken van de presentatie.

       

      We leggen je vooraf alles duidelijk uit, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

    • Hoe werk ik het beste samen met mijn makelaar tijdens het verkoopproces?

      Goede samenwerking begint met heldere communicatie. Vertel ons wat je belangrijk vindt, wat je verwachtingen zijn en waar je eventueel tegenop ziet.

      Wij vinden het belangrijk dat jij je gehoord voelt. Daarom houden we tijdens het hele verkoopproces regelmatig contact, zodat je altijd weet waar je aan toe bent — en we op tijd kunnen bijsturen als dat nodig is.

      Samen zorgen we voor een verkoop die bij jou past.

  • Aankoop: voorbereidingen bij het kopen van een woning

    • Wat moet ik regelen voordat ik een huis ga kopen?

      Voordat je echt de huizenmarkt op gaat, is het van belang om je financiële mogelijkheden goed in beeld te hebben. Wat kun je maximaal lenen? Welke maandlasten zijn voor jou prettig? En welke kosten komen er nog bij, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten of verbouwingskosten?

      Een hypotheekadviseur helpt je om dit helder te krijgen. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je gericht zoeken.

      Wil je contact met een betrouwbare, onafhankelijke adviseur? Ook hierin kunnen wij jou goed adviseren. 

       

    • Welke extra kosten komen erbij kijken naast de aankoopprijs?

      Naast de aankoopprijs van de woning krijg je te maken met bijkomende kosten. Denk bijvoorbeeld aan:

      • Overdrachtsbelasting (meestal 2% bij bestaande bouw)

      • Notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte

      • Taxatiekosten

      • Kosten voor hypotheekadvies

      • Eventueel kosten voor een aankoopmakelaar

      Deze kosten betaal je uit eigen middelen. Het is dus goed om dit van tevoren mee te nemen in je financiële planning. We helpen je graag om hier overzicht in te krijgen.

    • Hoeveel spaargeld moet je hebben bij het kopen van een woning?

      Niet alle kosten rondom een woning kun je meefinancieren in je hypotheek. Kosten zoals de overdrachtsbelasting, notariskosten en makelaarskosten moet je zelf betalen.

      Reken hierbij op zo’n 4% tot 6% van de aankoopprijs die je uit eigen middelen nodig hebt. Hoeveel dat precies is, hangt af van jouw situatie.

      Een financieel adviseur kan dit voor je inzichtelijk maken. Wil je graag in contact komen met een betrouwbare adviseur? Laat het ons weten, we helpen je graag verder.

    • Wanneer heb ik een aankoopmakelaar nodig?

      Veel mensen vinden het fijn om bij zo’n grote stap als een woning kopen iemand naast zich te hebben die er meer verstand van heeft. Zeker in een oververhitte markt, of als je voor het eerst koopt, geeft een aankoopmakelaar rust, overzicht én zekerheid.

      Een aankoopmakelaar:

      • kan je gericht helpen zoeken en voorkomt dat je iets mist

      • bekijkt een woning met een kritisch oog

      • kent de markt en weet wat een huis écht waard is

      • voert de onderhandelingen namens jou

      • controleert alle juridische stukken en regelt de afhandeling

      Zo weet je zeker dat je geen belangrijke stappen overslaat en sta je sterker in het hele proces.

      Of je een aankoopmakelaar nodig hebt, hangt natuurlijk af van je eigen ervaring, wensen en situatie. Wil je vrijblijvend kennismaken? We vertellen je graag wat we voor je kunnen betekenen.

      Benieuwd naar ervaringen van aankoopklanten die wij geholpen hebben? 

       

       

       

  • Aankoop: bezichtigen, bieden en onderhandelen

    • Hoe weet ik of een huis in goede staat is?

      Tijdens een bezichtiging kun je al veel zien: is het huis goed onderhouden, hoe is de isolatie, zijn er zichtbare gebreken? Maar sommige dingen zie je niet meteen.

      Twijfel je over de technische staat? Dan is een bouwkundige keuring een slimme keuze. Een expert loopt het huis helemaal na en geeft inzicht in mogelijke gebreken en kosten op korte of langere termijn.

      Heb je jouw droomwoning net bezichtigd en twijfel je over jouw bod en de voorwaarden van een bouwkundige keuring? Je kunt ons gerust bellen om mee te denken. 

    • Hoe werkt het bieden op een woning?

      Een bod op een woning bestaat niet alleen uit een bedrag, maar ook uit voorwaarden. Denk hierbij aan:

      • een financieringsvoorbehoud: je spreekt af dat je de koop alleen laat doorgaan als je de hypotheek rond krijgt. Lukt dat niet, dan kun je kosteloos van de koop afzien. Zo voorkom je financiële risico’s. (Tegenwoordig heb je hier ook speciale verzekeringen voor! Vraag hiernaar bij jouw financieel adviseur.) 

      • een eventuele bouwkundige keuring: als je twijfelt over de technische staat van de woning, kun je de koop afhankelijk maken van een bouwkundig rapport. Blijkt uit die keuring dat er grote verborgen gebreken zijn, dan kun je heronderhandelen of afzien van de koop.

      • de gewenste overdrachtsdatum: je spreekt af wanneer de sleuteloverdracht plaatsvindt. Dit is vaak een praktische afweging — je eigen verhuizing, verkoop van je huidige woning of wensen van de verkoper kunnen hier invloed op hebben.

      • Persoonlijke motivatie of brief: soms helpt het om een persoonlijke brief toe te voegen aan je bod. Daarin vertel je kort wie je bent en waarom je juist op dit huis bent gevallen. Dat maakt jouw bod menselijker en kan net het verschil maken als er meerdere bieders zijn.

      De voorwaarden zijn belangrijk: ze geven jou zekerheid en maken je bod duidelijker voor de verkoper.

       

    • Wat gebeurt er als mijn bod wordt geaccepteerd?

      Gefeliciteerd! Je hebt een woning gekocht!

      Als jouw bod wordt geaccepteerd, wordt het koopcontract opgesteld en ondertekend. Vanaf dat moment heb je drie dagen wettelijke bedenktijd. In die periode kun je zonder opgaaf van reden alsnog van de koop afzien.

      Na die drie dagen begint de volgende fase:

      • Je zorgt dat je hypotheek (financiering) rondkomt

      • Eventuele voorbehouden, zoals een bouwkundige keuring of financieringsvoorbehoud, worden uitgewerkt

      • Zodra alles definitief is, ga je naar de notaris voor de eigendomsoverdracht

      Heb je een aankoopmakelaar? Dan word je als het goed is door deze stappen heen geleid, zodat je niets over het hoofd ziet en met vertrouwen verder kunt.

      Vergeet niet dat je voor de eigendomsoverdracht een opstalverzekering moet hebben afgesloten voor de nieuwe woning! Zoek je iemand die jou persoonlijk kan helpen bij al jouw verzekeringen? Dan kunnen wij Bij Tjeerd van harte bij je aanbevelen. 

    • Wat zijn de voordelen van een aankoopmakelaar?

      Een huis kopen doe je niet elke dag. Met een aankoopmakelaar sta je sterker — inhoudelijk, strategisch én emotioneel. Dit zijn de voordelen van een aankoopmakelaar aan je zijde:

      • Marktkennis
        We weten wat een eerlijke prijs is en zorgen dat je niet te veel betaalt. We vergelijken, analyseren en adviseren met beide benen op de grond.

      • Sterke onderhandelingspositie
        We onderhandelen namens jou en zorgen voor de beste voorwaarden. Dankzij onze ervaring betaal jij nooit meer dan nodig is.

      • Actief meezoeken (bij ons ontzorgpakket)
        Wij denken met je mee en sturen gericht woningen door die écht passen bij jouw wensen. Vaak nog vóórdat ze op Funda staan.

      • Juridische zekerheid
        Wij controleren het koopcontract en de ontbindende voorwaarden, zodat je later niet voor verrassingen komt te staan.

      • Objectief en deskundig advies
        We kijken verder dan een mooie keuken of fijne sfeer. We letten op bouwkundige staat, onderhoud, toekomstig gebruik en financiële risico’s.

      Benieuwd hoe dat er in de praktijk uitziet?
      Lees hoe Hans en Anca hun droomhuis vonden met onze hulp. → [link naar het verhaal]

    • Wat kost een aankoopmakelaar?

      Onze tarieven zijn helder en zonder verrassingen. Afhankelijk van wat jij nodig hebt, werken we met een vast tarief of een percentage van de aankoopprijs. Samen kijken we wat bij jou past.

      Wil je weten wat we precies voor jou kunnen betekenen bij de aankoop van jouw nieuwe thuis? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

      Benieuwd naar onze pakketten?
      Op onze aankooppagina vind je een handige brochure met alle opties op een rij.

    • Kan ik een woning kopen zonder voorbehoud van financiering?

      Ja, dat kan, maar het is belangrijk om goed te weten wat dat betekent. Als je een woning koopt zonder voorbehoud van financiering, zeg je eigenlijk: ik koop de woning, ook als ik de hypotheek uiteindelijk niet rond krijg.

      Dat klinkt aantrekkelijk voor de verkoper (want: meer zekerheid), maar het brengt voor jou als koper wél risico met zich mee. Als je financiering niet lukt, kun je niet zomaar van de koop afzien. Je loopt dan het risico op een boete van 10% van de koopsom.

      Alleen als je zeker weet dat de financiering geen probleem is, bijvoorbeeld omdat je ruim eigen geld hebt, al een hypotheektoezegging hebt of hiervoor een verzekering hebt afgesloten, kan het een overweging zijn.

      Als aankoopmakelaar kunnen we hierin met je meedenken. Samen bekijken we wat er in jouw situatie verstandig is, zodat je goed beschermd bent én een sterk bod kunt doen.

    • Wat gebeurt er als ik mijn financiering niet rond krijg?

      Als je je hypotheek niet rond krijgt, maar wél een financieringsvoorbehoud in het koopcontract hebt opgenomen, dan kun je de koop meestal ontbinden zonder boete. Dit moet je wel op tijd doen, binnen de afgesproken termijn (vaak 4 tot 6 weken na het tekenen van het koopcontract), en onderbouwd met een afwijzing van de geldverstrekker.

      Maar let op: heb je géén voorbehoud van financiering opgenomen? Dan zit je juridisch vast aan de koop. Krijg je de hypotheek dan niet rond, dan loop je het risico op een boete van 10% van de koopsom.

      Daarom is het belangrijk om vooraf goed te weten waar je financieel staat en welke risico’s je neemt. Wil je een financieel adviseur die met je meedenkt? Wij helpen je graag verder. 

  • Aankoop: de laatste stappen van de koop van een huis

    • Wat gebeurt er bij de eigendomsoverdracht?

      Op de dag van de overdracht ga je naar de notaris. Daar teken je de leveringsakte en ook de hypotheekakte.

      Zodra alles is ondertekend en verwerkt, ontvang je de sleutels. Vanaf dat moment ben je officieel eigenaar van de woning.

      Vergeet niet dat je voor deze dag ook de opstalverzekering geregeld moet hebben van jouw nieuwe woning. Zoek je nog een verzekeringsadviseur die gelijk al jouw verzekeringen onder de loep neemt? We stellen je graag voor aan Tjeerd. Bij Tjeerd verzekert jou van persoonlijk advies en neemt gelijk alles onder loep, zodat jij goed voorbereid bent op de toekomst en een vast contactpersoon hebt voor ál jouw verzekeringen. 

    • Verborgen gebreken na aankoop woning: wat kun je doen?

      Ontdek je na de sleuteloverdracht gebreken die je niet had kunnen zien of verwachten? Dan spreken we van verborgen gebreken. In sommige gevallen kun je de verkoper hiervoor aansprakelijk stellen, maar dat hangt af van de situatie en wat er precies in het koopcontract is afgesproken.

      Een bouwkundige keuring vooraf kan veel van dit soort verrassingen voorkomen. Wij adviseren je graag wanneer dat verstandig is.

      Kom je toch iets tegen na de koop? Bel de verkopend makelaar. 

    • Wanneer moet ik me inschrijven bij de gemeente?

      Zodra je bent verhuisd, moet je je binnen vijf dagen inschrijven bij je nieuwe gemeente. In Gouda kan dat makkelijk online via de website van de gemeente, maar het kan ook op het gemeentehuis.

      Woon je straks in een andere plaats? Kijk dan even op de site van die gemeente voor de juiste procedure.

       

  • Taxaties

    • Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?

      Een taxatie is een officieel rapport dat je nodig hebt als de bank of notaris om een waarde zwart-op-wit vraagt. Denk aan het kopen van een huis, het oversluiten van je hypotheek of bij een scheiding of erfenis. Het rapport wordt opgesteld door een gecertificeerde, onafhankelijke taxateur en voldoet aan strikte richtlijnen.

      Een waardebepaling is minder formeel. Daarbij geven we je een inschatting van de waarde van je woning, bijvoorbeeld als je overweegt te verkopen. Je hebt dan nog geen officiële stukken nodig, maar wilt gewoon weten waar je aan toe bent.

      Bij Viavesta kunnen we beide voor je verzorgen en afhankelijk van je situatie denken we graag met je mee wat nodig is.

    • Mag mijn aankoopmakelaar ook mijn taxateur zijn?

      Nee, dat mag niet. Voor een taxatie is onafhankelijkheid verplicht. De taxateur mag geen belang hebben bij de aan- of verkoop van de woning, en dus ook niet jouw aankoopmakelaar zijn.

      Dat klinkt misschien wat formeel, maar het is bedoeld om jou én de geldverstrekker te beschermen tegen belangenverstrengeling. De waarde van een woning moet objectief bepaald worden, zonder invloed van degene die namens jou onderhandelt.

      Bij Viavesta zorgen we ervoor dat dit altijd netjes gescheiden blijft. We werken samen met betrouwbare, erkende taxateurs die jouw belang centraal stellen, zonder dubbele pet op.

    • Hoe lang duurt het voordat ik het taxatierapport binnen heb?

      Zodra we de woning hebben opgenomen meestal lukt dat binnen een paar dagen — gaan we aan de slag met het rapport. In de meeste gevallen heb je het binnen twee weken in huis.

      Heb je haast of een specifieke deadline (bijvoorbeeld voor een financieringsaanvraag)? Laat het ons weten. We denken graag met je mee en kijken wat er mogelijk is.

    • Hoe lang is een taxatierapport geldig?

      In de meeste gevallen wordt een taxatierapport geaccepteerd als het niet ouder is dan zes maanden. Dat is een algemene richtlijn, maar sommige geldverstrekkers kunnen strengere eisen stellen.

      Twijfel je of je rapport nog geldig is? Neem even contact op: dan kijken we het samen na.