Westerkade 2 205

Karaktervol en comfortabel wonen in een voormalig kaaspakhuis!

In een sfeervol, monumentaal pand dat ooit dienst deed als kaaspakhuis, ligt dit moderne en instapklare appartement van circa 69 m² met 2 slaapkamers. Het gebouw is in 2016 volledig getransformeerd tot appartementen, waarbij de industriële charme is gecombineerd met hedendaags comfort. De ligging is ondanks de locatie nabij het centrum van Gouda rustig, nabij vele voorzieningen en naast een supermarkt. Met een eigen(!) parkeerplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling in de kelder is het ook praktisch wonen.

Bijzonderheden
- Gelegen in het (Rijks)monumentale pand 'Het Kaaspakhuis';
- Transformatie naar appartementen in 2016;
- Woonoppervlakte ca. 69 m²;
- 2 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- PVC vloer met vloerverwarming;
- Loggia op het zuidwesten met screen;
- Maandelijkse servicekosten: € 199,-.

Indeling
Begane grond:
Ruime lichte entree met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Je stapt het complex binnen in een prachtig en karakteristiek atrium met trapopgang en liftinstallatie. Vanuit hier zijn de appartementen, maar ook de bergingen en de fietsenstalling eenvoudig bereikbaar.

2e verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een nette entree met de meterkast en een modern afgewerkt toilet met fontein. Vanuit deze hal bereik je via een stijlvolle stalen schuifdeur de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de open indeling en het karakteristieke hoge plafond met houten balken direct opvallen. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

De open keuken (2017) is strak afgewerkt en voorzien van:
- koelkast;
- oven;
- vaatwasser;
- 4-pits gasfornuis;
- afzuigkap met filter.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een loggia met vrij uitzicht, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een screen. Een fijne plek om lekker van de zon te genieten, zelfs in de winter!

De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. Beide kamers zijn goed van formaat en flexibel in gebruik, of je nu extra slaapruimte, een thuiskantoor of hobbykamer nodig hebt. De badkamer is modern ingericht en voorzien van:
- een breed wastafelmeubel;
- een inloopdouche;
- een handdoekradiator.

Daarnaast is er in de hal een aparte bergruimte gesitueerd. Hierin bevinden zich de wasmachineaansluiting, Cv-ketel (Intergas, 2017), mechanische ventilatie, verdeler voor de vloerverwarming en er is bergruimte over voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen.

Het appartement is onderdeel van een verzorgd en goed onderhouden complex, waar de authentieke charme van het oude Kaaspakhuis prachtig is behouden. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Met het bruisende centrum van Gouda en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement alles wat je zoekt. Kom langs en laat je verrassen door de sfeer en ruimte van deze unieke woonplek!

Afmetingen:
Woonkamer + keuken ca. 31 m²
Slaapkamer 1 ca. 13,5 m²
Slaapkamer 2 ca. 5,5 m²
Badkamer ca. 5 m²
Loggia ca. 6 m²

Een karakteristiek pand met een moderne afwerking en het gemak van een privéparkeerplaats. Ideaal voor wie houdt van sfeer én comfort. Kom jij binnenkort kijken? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.