Vossiusstraat 54

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, brede achtertuin met grote overkapping in een rustige woonwijk.

In een rustige straat in Gouda staat deze ruime tussenwoning. De woning biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om het huis stap voor stap naar eigen smaak te maken. Dankzij de praktische indeling en de royale kamers is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt.

In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het historische centrum van Gouda en het NS station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Woonoppervlakte ca. 118 m² perceeloppervlakte 144 m², bouwjaar 1966.

Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers;
- Brede achtertuin met overkapping en achterom;
- Grote stenen berging met elektra;
- Dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping;
- Voorzien van dubbel glas;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloer;
- Funderingsrisico indicator = 0 (A, B of C).

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische voorraadkast en toilet. De woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de voorzijde veel lichtinval dankzij de grote ramen. De schouw geeft de ruimte karakter.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een:
- Vaatwasser;
- Spoelbak;
- Losse koelkast/vriezer;
- 6-pits gasfornuis;
- Oven.
Vanuit de keuken is er een deur naar de achteruin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast.
De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een:
- Wastafel;
- Toilet;
- Douchehoek
Daarnaast is er een extra ruimte aanwezig die voorheen als badkamer in gebruik was en nu dienstdoet als wasruimte. De CV ketel is ook te vinden op de eerste verdieping en is van het merk Nefit.

2e verdieping:
De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam. Deze verdieping biedt fijne extra ruimte en kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als werk- of hobbykamer. De voorzolder kan eventueel ook dienstdoen als wasruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin is breder dan gemiddeld en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Achterin de tuin staat een grote stenen berging met elektra en een royale overkapping met dubbele deuren naar het achterom. Een fijne plek voor opslag, hobby’s of om beschut buiten te zitten.Het houtwerk aan de achterzijde vraagt aandacht en schilderwerk.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 28 m²
Keuken ca. 7 m²
Badkamer ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 11 m²
Slaapkamer 2 ca. 11 m²
Slaapkamer 3 ca. 6 m²
Slaapkamer 4 ca. 12 m²

Benieuwd naar deze ruime gezinswoning met zijn vele mogelijkheden? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!