Vossiusstraat 2

Verrassend leuke 2-kamerhoekwoning met een diepe achtertuin!
Voor starters is dit de perfecte plek: praktisch ingedeeld en helemaal klaar om zo te betrekken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne vernieuwde badkamer en een handige bergzolder. De royale achtertuin met berging en achterom maakt het plaatje compleet.

Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen dichtbij. Zo zijn o.a. diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Instapklare starterswoning;
- Diepe achtertuin van ca. 10 meter met achterom;
- Twee slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Dakkapellen aan de voor-, achter- én zijkant;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (HR);
- Kindvriendelijke woonwijk met centrale ligging: speeltuintjes, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het centrum van Gouda bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal voorzien met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en trapkast met inzetkast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je uit in de woonkamer.

De woonkamer vormt het hart van de woning, met aan de voorzijde ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is de toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie bereikbaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier vind je de open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is opgesteld aan twee zijden, heeft een landelijke stijl en beschikt over alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals:
- 4-pits inductiekookplaat;
- afzuigkap;
- koelkast;
- vriezer;
- oven;
- vaatwasser (2025).
Achter de keuken bevindt zich een aparte ruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste en tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot de praktische bergvliering, met opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha). De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer of werkkamer. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel.

In het midden van de verdieping ligt de vernieuwde badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Verder beschikt de badkamer over:
- inloopdouche met regendouche;
- wastafelmeubel;
- spiegelkast;
- handdoekradiator.

De eerste verdieping is voorzien van een lichte tapijtvloer.

Tuin:
De achtertuin is met een diepte van circa 10 meter opvallend ruim en biedt volop plek voor meerdere zit- en eethoeken. Achter in de tuin staat een houten berging (in blokhutstijl), ideaal voor het opbergen van de fietsen of tuinspullen. De tuin is via de zijkant bereikbaar middels een praktische achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 21 m²
Keuken: ca. 6 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Slaapkamer 1: ca. 8 m²
Slaapkamer 2: ca. 4 m²
Houten berging/schuur: ca. 7 m²

Op zoek naar een praktisch ingedeelde hoekwoning waar je direct in kunt trekken? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging!