Verrassend ruime en energiezuinige 6-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht op water en groen!
Deze riante tussenwoning met berging ligt op een leuke plek met vrij uitzicht in Gouda. Dankzij de praktische indeling, de aandacht voor duurzaamheid, drie badkamers én een grote multifunctionele zolderverdieping, is dit een ideaal huis met volop mogelijkheden. De tweede én derde badkamer maken het verschil; ideaal voor grotere gezinnen, logees of thuiswerkers.
Het historische stadscentrum van Gouda is op loopafstand gelegen. Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting bijv. Rotterdam en Den Haag bevinden zich in de directe omgeving. De alledaagse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en het Groene Hart Ziekenhuis bevinden zich om de hoek.
Bijzonderheden:
- Heerlijk ruime woning met 5 slaapkamers;
- Woonoppervlakte van ca. 167 m²;
- 3 Badkamers waarvan één en-suite;
- Energielabel A en 7 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van gelakte houten kozijnen met HR++ glas;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Vrij uitzicht op groen en waterpartij.
Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en biedt praktische bergruimte onder de trap. Aan de voorzijde vind je de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van:
- vaatwasser;
- oven;
- afzuigkap;
- losse koel-vriescombinatie.
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met daaronder vloerverwarming. Alle wanden zijn glad gestuct in een lichte afwerking.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle afgewerkt met een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer vind je aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een inkoopkast én een eigen badkamer met whirlpoolbad, wastafel, toilet en bidet. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. Daarnaast vind je op deze verdieping nog een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Deze verrassend ruime verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je nog een kleine kamer met dakraam, de technische ruimte met de CV-opstelling, mechanische ventilatie en omvormer én een ruime kamer met groot dakraam en verwarming die ingericht kan worden als slaapkamer, hobbyruimte of studeerkamer. Ook vind je op deze verdieping een derde badkamer, welke is voorzien van:
- douche;
- toilet;
- wastafel;
- aansluitpunt voor de wasmachine.
Tuin:
Achter de woning ligt een kleine tuin met (een gedeelde) achterom, die ruimte biedt voor een gezellige zithoek. In de vrijstaande berging is plek voor fietsen en opslag. In overleg met de buren kan de tuin worden afgescheiden.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 38 m²
Keuken ca. 15 m²
Badkamer 1 ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 22 m²
Badkamer 2 ca. 6 m²
Slaapkamer 2 ca. 17 m²
Slaapkamer 3 ca. 7 m²
Badkamer 3 ca. 3 m²
Slaapkamer 4 ca. 23 m²
Slaapkamer 5 ca. 5 m²
Berging ca. 6,5 m²
Wordt dit jullie nieuwe thuis in een gezellige woonwijk? Maak snel een afspraak met Bij Viavesta om een bezichtiging in te plannen!
Oranjeplein 12
GOUDA
vraagprijs€ 625.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2018
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van ATAG, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 571 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Video's
360° foto's
Afspraak maken?
Vul ons contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.