Leuk starters-appartement op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Gouda, aan de Kattensingel, met een zonnig balkon en vrij uitzicht op de binnenstad! Dit appartement heeft een speelse indeling en geeft een verrassend ruimtelijk gevoel. De woning ligt op de 3e verdieping van een verzorgd complex met lift. In de onderbouw is er zowel een eigen berging als een gezamenlijke fietsenstalling.
De ligging is een groot pluspunt. Je loopt zo het centrum in voor de diverse winkels en horeca of richting het NS-station, waar je alle kanten op kunt. Een fijne plek voor wie in een levendige omgeving wil wonen, met alle gemakken dichtbij.
Bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 63 m².
Bijzonderheden:
- Mooi starters-appartement met veel lichtinval;
- Energielabel C;
- Balkon grenzend aan de woonkamer;
- Open keuken in L-opstelling;
- Slaapvide op de verdieping;
- Grote berging met elektra in de onderbouw;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Complex voorzien van lift;
- Oplevering in overleg; kan snel.
Indeling
Begane grond:
Er is toegang tot het complex via de centrale entree in een hal met het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevinden zich de meterkasten, de gezamenlijke fietsenstalling en een ruime eigen berging van ca. 14 m² met elektra.
3e verdieping:
Via de entree van de woning kom je binnen in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en is voorzien van:
- Vaatwasser;
- Spoelbak;
- 4-pits gaskookplaat;
- Recirculatie afzuigkap;
- Koelkast;
- Oven.
De woonkamer valt direct op door het fijne lichtinval, grote ramen en de schuifpui naar het balkon. Dankzij de vide en de hoogte van bijna 5 meter voelt de ruimte extra open en ruim aan. Daarnaast is er in de woonkamer een handige vast kast, wat zorgt voor wat extra bergruimte.
4e verdieping/vide:
Vanuit de hal is er een vaste trap naar de verdieping met een grote slaapvide. Aan de vide grenst een handige ruimte welke als inloopkast gebruikt kant worden en er is een inpandige badkamer. Deze is voorzien van:
- Inloopdouche;
- Wastafel;
- Handdoekradiator;
- Aansluiting voor de wasmachine.
Afmetingen:
Woonkamer met open keuken: ca. 28 m²
Slaapvide: ca. 18 m²
Badkamer ca. 4 m²
Balkon: ca. 3 m²
Externe berging: ca. 14 m²
Interesse gekregen in dit fijne appartement op een ideale locatie? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.
Kattensingel 76d
GOUDA
vraagprijs€ 285.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (110,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 1988
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- lift, schuifpui, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas HRE, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 14 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Tuin
- zonneterras met een oppervlakte van 3 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Video's
360° foto's
Afspraak maken?
Vul ons contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.