Een ruime tussenwoning aan het water met een prachtig vrij uitzicht op het Goudse Hout!
De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen aan het water. Daarnaast nog als extra pluspunt; parkeren kan op eigen terrein! Dit is wonen in een heerlijk groene, kindvriendelijke omgeving.
Op loopafstand vind je alle benodigde voorzieningen zoals, (basis)scholen, winkels en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed te bereiken. Daarbij bevindt de historische binnenstad van Gouda zich op 10 minuten fietsafstand, maar ook het Reeuwijkse Plassengebied en het Goudse Hout bevinden zich in de directe nabijheid.
Bouwjaar 1986, woonoppervlakte ca. 120 m² en gelegen op 152 m² eigen grond.
Bijzonderheden:
- Ruime, te moderniseren eengezinswoning;
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Tuin op het oosten en aan het water;
- 4 slaapkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij vele voorzieningen;
- Funderingsrisico indicator = 0 (A, B of C).
Indeling
Begane grond:
Entree van de woning, ruime hal met een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een handige trapkast en biedt een fijn uitzicht op de tuin aan het water. Verder heeft de woonkamer voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning vind je de eenvoudig ingerichte, half open keuken in hoekopstelling. Indien gewenst kan hier een open keuken worden gecreëerd, waardoor je vanuit de keuken verbinding hebt met de woonkamer en het mooie groene uitzicht achter het huis.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van de woning vind je twee slaapkamers. De eerste slaapkamer van ca. 12 m² is uitermate geschikt als masterbedroom. De tweede slaapkamer biedt ook voldoende ruimte en is perfect in te richten als werk-, logeer-, of kinderkamer. Beide kamers hebben een prachtig uitzicht op het water. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met een speelse L-vorm, waardoor deze makkelijk in te richten is.
De inpandige badkamer is volledig betegeld beschikt over:
- Douchecabine met zitje;
- Ligbad met douche;
- Wastafel;
- Radiator.
Naast de badkamer is er een aparte toiletruime met staand toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met toegang tot de ruime voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder is de aansluiting van de was-apparatuur en bevinden zich de CV ketel (Remeha, 2016) en de mechanische ventilatie box. Er is een bergvliering boven de slaapkamer, welke via een trapje te bereiken is.
De vierde slaapkamer van ca. 12 m² is voorzien van een groot dakraam die voor veel lichtinval zorgt.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het oosten en doordat deze vrij diep is, geniet je hier de hele dag van zon of schaduw. De tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtend of een barbecue met vrienden en familie, terwijl je vrij uitzicht hebt op het water en het omliggende groen. De netjes aangelegde voortuin biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één auto. Verder is er een berging, voorzien van elektra.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 29 m²
Keuken ca. 7 m²
Slaapkamer 1 ca. 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 9 m²
Slaapkamer 3 ca. 12 m²
Badkamer ca. 4 m²
Slaapkamer 4 ca. 12 m²
Berging ca. 5,5 m²
Interesse gekregen in deze leuke woning op de perfecte plek? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.
Drossaardslag 32
GOUDA
vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1986
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel, uit 2016, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 404 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Video's
360° foto's
Afspraak maken?
Vul ons contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.