Blommesteinsingel 77

Ruime eindwoning, gelegen aan een singel en met zowel een royale voor- als achtertuin – hier wil je wonen!
Dit is zo’n huis waar je meteen een goed gevoel bij krijgt. Ruimte en diverse mogelijkheden? Check! Zo beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een complete keuken uit 2021 en een royale achtertuin van ca. 66 m².

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving diverse (basis- en middelbare) scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en winkelcentrum Bloemendaal. Ook het stadscentrum en NS-station bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers zijn recreatiegebieden zoals het Steinse Groen, de Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen vlakbij.

Woonoppervlakte ca. 124 m², perceeloppervlakte 190 m², bouwjaar 1972.

Bijzonderheden:
- Fijne eindwoning;
- 4 ruime slaapkamers;
- Royale voortuin, gelegen op het zuiden;
- Diepe achtertuin van ca. 10 meter, met berging en achterom;
- Voorzien van dubbelglas, spouwmuur- en gedeeltelijk dakisolatie;
- Vernieuwde keuken en meterkast (2021);
- Vrij uitzicht aan voorzijde over de groenvoorziening en singel;
- Openbaar parkeren via o.a. achtergelegen parkeerterrein;
- Gunstige ligging nabij alle voorzieningen en diverse uitvalswegen.

Indeling van de woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je binnen in de ruime entree/hal, voorzien van de meterkast (2021), een inbouwkast en de trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Verder biedt de hal doorgang naar de woonkamer en keuken. De dichte keuken (2021) is ruim opgezet met twee rechte opstellingen en een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. Onder de bovenkastje is een dimbare ledverlichting aangebracht welke met afstand bediend wordt. Daarnaast is de
keuken voorbereid voor elektrisch koken (inductiekookplaat of keramisch) en beschikt hij over diverse (inbouw)apparatuur:
- 4-pits gaskookplaat;
- afzuigkap;
- vaatwasser;
- oven;
- koel-vriescombinatie (ter overname);
- close-in boiler (10l).
Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning (ca. 8 meter) en voelt heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide kanten. Daarnaast zijn de wanden en het plafond netjes voorzien van spuitwerk en ligt er een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van het huis vind je twee ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 13 m²). De grootste slaapkamer beschikt over witte kasten, die ter overname worden aangeboden. De derde, kleinere slaapkamer beschikt over een ingebouwd bureau met legplanken (ter overname), ideaal voor thuiswerken of als studeerplek. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en beschikken ze over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

De geheel betegelde badkamer is gedateerd maar netjes en voorzien van:
- inloopdouche;
- vaste wastafel;
- staand toilet;
- aansluitpunt voor de wasmachine.
Verder beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder, voorzien van een dakraam. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta, 2013).

De vierde slaapkamer is voorzien van knieschotten, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin:
De brede en diepe achtertuin van ca. 66 m² is onderhoudsarm en gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een betonnen BBQ, ruime (fietsen-)berging en een achterom. Zowel de voor- als achtertuin beschikken over een buitenkraan.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 30 m²
- Keuken: ca. 9 m²
- Badkamer: ca. 6 m²
- Slaapkamer 1: ca. 17 m²
- Slaapkamer 2: ca. 12,5 m²
- Slaapkamer 3: ca. 9 m²
- Slaapkamer 4: ca. 12 m²
- Berging: ca. 7,5 m²

Dit is jouw kans op een heerlijke (t)huis! Neem vandaag nog contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging.