Goed onderhouden en duurzame woning met een zonnige tuin op het westen en een garage!
Deze aantrekkelijk gelegen woning met garage biedt verrassend veel ruimte, vooral op de begane grond. De woning beschikt over een royale woonkamer en keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals scholen, het Winkelcentrum Bloemendaal en openbaar vervoer in de buurt. Uitvalswegen zoals de A12 en A20 zijn goed en snel bereikbaar.
Bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 112 m², perceeloppervlakte 214 m².
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Geïsoleerd (en deels vernieuwd) dak met 10 zonnepanelen;
- Geïsoleerde kruipruimte en begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Volledig voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Garage met elektrisch bedienbare segmentdeur en een geïsoleerd dak;
- Heerlijk zonnige tuin op het westen met avondverlichting.
Indeling
Begane grond:
Via de vernieuwde voordeur bereik je de ruime hal met een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met een sfeerhaard. Aan de achterzijde zijn twee schuifpuien naar de tuin te vinden, wat zorgt voor veel lichtinval. De plavuizen vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van:
- Vernieuwde 4-pits inductiekookplaat;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Combi oven;
- Koelkast
- Vrieskast;
- Mechanische ventilatie.
1e verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer (2) is te vinden aan de achterzijde en is voorzien van een speelse entresol. Slaapkamer (3) bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer is geplaatst in 2019 en is voorzien van:
- Inloopdouche;
- Tweede toilet;
- Wastafelmeubel;
- Spiegelkastje;
- Raampartij;
- Mechanische ventilatie;
- Aansluiting voor wasapparatuur.
Op de overloop is tevens een vlizotrap naar de bergzolder aanwezig.
Buitenruimte:
De groene, deels betegelde achtertuin van ca. 65 m² ligt op het westen en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Er is verlichting aanwezig voor gezellige avonden buiten. De aangebouwde garage is keurig afgewerkt, voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur en een geïsoleerd dak.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 45 m²
Keuken ca. 10 m²
Slaapkamer (1) ca 12 m²
Slaapkamer (2) ca 12,5 m²
Slaapkamer (3) ca 9 m²
Badkamer ca. 5 m²
Garage ca. 23 m²
Kortom: een comfortabele en ruime woning met energiebesparende voorzieningen, met een garage en een heerlijke zonnige tuin! Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij via wonen@bijviavesta of 0182-511 283.
Beemdgras 31
GOUDA
vraagprijs€ 500.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1976
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2012 van Nefit Topline Compact, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 214 m²
- Inhoud
- 358 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 23 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Video's
360° foto's
Afspraak maken?
Vul ons contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.