Ruigenburg 41

Op zoek naar een modern appartement gelegen op een ideale locatie? Bekijk dan snel dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon op het westen. Het appartement is gelegen aan het eind van de galerij op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De locatie is werkelijk perfect. Zo heb je op slechts een steenworp afstand winkelcentrum Bloemendaal en nabij gelegen bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Tijd om je spullen in te pakken en verhuizen maar, aan dit appartement ontbreekt je niets!

Bouwjaar 1974, inhoud ca. 221 m³, woonopp. ca. 71 m².

Bijzonderheden:
- Modern en luxe appartement;
- Zonnig balkon op het westen;
- Geheel voorzien van dubbel glas (2023);
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2020);
- Verhoogde moderne paneeldeuren;
- Verwarmingsbuizen en elektra weggewerkt;
- 2 slaapkamers;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 202,--;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Perfecte ligging ten opzichte van voorzieningen.

Begane grond:
Overdekte entree met een bellentableau en intercom. Deze entree biedt toegang tot de centrale binnenhal met trappenhuis, lift, brievenbussen, deur naar de fietsenbergingen (tevens vanaf de buitenzijde bereikbaar).

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping:
Open galerij. Entree appartement voorzien van geheel in 2020 vernieuwde meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaar en hoofdschakelaar) en een deur naar de hal. De inpandige berging is ideaal voor extra opbergruimte en het wegwerken van je droger.
Vanuit de hal heb je toegang tot verschillende vertrekken.

Luxe witte keuken met zwart granieten aanrechtblad (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- inductiekookplaat;
- vaatwasser;
- recirculatiekap;
- combi-oven;
- koelkast;
- 4-laden vriezer.

De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over:
- cabine met luxe douchepaneel;
- wastafelmeubel met spiegelkast;
- hoge handdoekenkast;
- aansluiting voor wasmachine.

Separaat zwevend toilet met een fonteintje en kastje, plafond met inbouwspotjes en afzuigsysteem.

De lichte woonkamer zorgt direct voor een 'wauw-gevoel'. Deze ruimte beschikt over een knusse eethoek, een gezellige zithoek en een deur naar het woning brede balkon van ca. 8 m². Het balkon is gelegen op het westen (middag-/avondzon) met fraai en vrij uitzicht over groenpartij. Dit alles maakt dit tot de perfecte leefruimte!

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers:
Slaapkamer 1 gelegen aan de balkonzijde voorzien van een extra zijraam en op maat gemaakte vaste kastruimte en een deur naar de badkamer.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement.

In de onderbouw is een berging aanwezig. Ook is er ruimschoots gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 24 m²
Keuken ca. 7 m²
Badkamer ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 12m²
Slaapkamer 2 ca. 7 m²
Balkon ca. 8 m²
Externe bergruimte ca. 3 m²

Wil jij dit leuke appartement? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging!