Orteliuslaan 21

Aan de Orteliuslaan in de wijk Bloemendaal ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt aan een autovrije straat in een groene en kindvriendelijke buurt. Naast diverse speelpleintjes vind je hier ook basisscholen en winkelcentrum Bloemendaal in op korte afstand. Het centrum van Gouda ligt op een paar minuten fietsen en per auto zijn de uitvalswegen (A12/A20) goed bereikbaar. Draai jij je hand niet om voor een verbouwing? Deze woning uit 1971 biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak verbouwd en ingericht te worden.

Bouwjaar 1971, woonoppervlakte: ca. 130 m², perceeloppervlakte 140 m².

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Dubbele beglazing
- Rustige vrije ligging
- Lichte doorzonwoning
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom
- Er is een projectnotaris van toepassing: Westerhuis Notarissen
- Zelfbewoningsplicht van 1 jaar
- Oplevering in overleg, kan snel

***
LET OP: HUIDIGE HUURDERS VAN MOZAÏEK WONEN GENIETEN VOORKEUR OP DEZE WONING. DEZE REGELING LOOPT T/M 25 JUNI 2024
Heb je interesse in deze woning en huur je momenteel geen woning van Mozaïek Wonen? Laat dan je gegevens Bij Viavesta achter. Wij zullen na deze deze termijn contact met je opnemen indien de woning nog beschikbaar is.
***

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobekast, trap naar de eerste verdieping en een geheel betegeld toilet met fonteintje. De ruime doorzon woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van:
- koelkast
- 4-pits gaskookplaat
- spoelbak
- onder- en bovenkasten
Vanuit de keuken is er een deur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorkant en is ca. 12 m². Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers van ca. 17 m² en 9 m².

De badkamer aan de voorzijde beschikt over een douchehoek, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

2e verdieping:
De ruime voorzolder biedt plek voor de C.V.-ketel en beschikt over een dakraam. Op deze verdieping vind je tevens de 4e slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te ontspannen en te tuinieren. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt genoeg ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is er een handige achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 30 m²
Keuken: ca. 9 m²
Slaapkamer 1: ca. 12 m²
Slaapkamer 2: ca. 17 m²
Slaapkamer 3: ca. 9 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 4: ca. 17 m²

Heb je interesse gekregen in deze eengezinswoning? Neem gerust contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij.